黄骅小区业主质疑邻楼建18层影响自家采光讨说法-kok全站登录

　　物权法规定：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。盖楼合法，但别拿他人的采光权开刀。然而，黄骅市金都华府小区的多名业主反映，由于对面的大学城四期的建设，影响了金都华府小区住户的采光，成了他们年前最大的烦心事。

　　1月22日，记者来到位于黄骅市滨河大道上的金都华府小区，这是一个有7栋楼的中高档小区，环境很好，此时的小区已经完全竣工，部分业主也都领到了钥匙，在小区的西南角为1号楼，南面就是小区外围的栅栏，栅栏外14米处就是大学城四期c区的那一座正在建设中的楼房，在现场了解到，此楼为18层，目前已经盖到第三层。两栋楼之间的距离为37米，有3米的交叉区域。

　　据了解，金都华府和大学城四期c区作为两个开发商各自开发的项目，金都华府于2011年11月经黄骅市城乡规划委员会审议通过，2012年7月核发项目建设工程规划许可证，而大学城四期c区2013年1月由规划委员会审议通过并于9月核发项目建设工程规划许可证，二者时间相差一年多。且金都华府开发建设主体封顶进行内部装修时，大学城四期c区刚获准规划许可证。由于位居北面的金都华府小区建筑在前、设计在前，高度为9层，而南面的大学城四期c区的西北侧大楼，建筑在后、设计在后，高度为18层，二者东西向交叉3米，且楼间距仅为37米。其中，金都华府自东向西退地界23米，而大学城四期c区只退了14米。

　　“不知道他们是怎么设计的，我们金都华府的住户马上要面临交房，大家就是担心自家房屋采光不好。我们积攒了半辈子的心血买来的房子，要总见不到阳光，得多憋屈啊！”业主白先生无奈地说道。

　　1月23日，记者联系到黄骅市住建部门，规划审批科的一名工作人员告诉记者，二者之间的楼间距，是在做规划设计时，根据南面楼层的高度、周围建筑的布局等因素，通过国家认可的日照分析软件计算得出，满足《城市居住区规划设计规范》中“大寒日日照不少于3小时”的标准规定，因此不存在采光方面的问题。就此事本网将继续关注。